Reforma casa RC em andamento.

Olá, aqui vou falar um pouco sobre esta obra que iniciou a pouco tempo, é pequena, mas a família tem coração enorme e fico muito feliz em poder ajudar.

A família que me contratou é simples porem muito receptiva, gostam de proporcionar encontros de família e amigos, e de forma não planejada iam improvisando espaços para tentar atender a demanda de convidados. Desta forma batia-se o desespero após os eventos devido a "bagunça" que ficava. O que pode ser considerado desordem após festa, era piorado devido ao cenário já existente anteriormente, a setorização da residência não era adequada. Já tinham passado por pequenas reformas afim de melhorar, mas como não solicitaram ajuda de um profissional o resultado não foi plenamente satisfatório. Então, já na terceira ou quarta tentativa, obra em andamento resolveram me consultar, tive que propor soluções práticas e bem rápido, pois havia uma equipe na obra sem orientação.

Havia apenas uma sala pequena para estar, jantar e TV. Atras das paredes desta sala ficava a circulação para o pavimento superior.  

A proposta visa integrar e ampliar as áreas de convívio, para isso as paredes que escondiam o "corredor de acesso" ao superior foram removidas, ampliando este ambiente.

Destaque para a nova escada, a anterior convencional encostava na parede que foi removida, então resolvemos remove-la também e executar uma nova, mais trabalhada, em modelo cascata a escada passa a ser destaque neste ambiente.

Removemos o máximo de coisas que possibilitassem amplitude dos espaços, porem houve pilares e vigas que não puderam ser removidos ou alterados, isso resultou em pé-direito baixo e um pilar no início da escada, mas não impediu que o resultado ficasse espetacular (vocês verão nos próximos posts).

Foram acrescidos 38 m² para implantação de uma nova cozinha, maior e mais moderna e também para a nova sala de estar.

Instalações do gesso e cerâmica da cozinha.

Mais sobre esta obra nos próximos posts.

Casa em aclive acentuado

Então, aclive trata-se de subida, neste caso de terreno posso afirmar que é mais desafiador, pois é difícil fugir das interferências no terreno, neste caso me refiro aos cortes de terra, ter que adequar o terreno, enquanto no declive se necessário, o aterro á mais fácil de executar.
Neste caso, tivemos que cortar muito nos fundos do terreno para que os ambientes do pavimento intermediário fossem integrados a área de lazer, o que proporcionou muros de arrimo enormes, mas que foram executados em degraus e inserido floreiras para quebrar a altura.
O resultado ficou ótimo, o investimento aqui foi maior em estruturas, mas a casa atendeu a todas exigências dos clientes.

Mais adiante posto mais detalhes sobre aclive e declive.

Casa em declive acentuado

Bom, vou começar escrevendo sobre uma dúvida que esta sempre presente na cabeça de quem esta para comprar um terreno ou até mesmo que já comprou. Como obter um melhor aproveitamento em um declive acentuado? (No próximo post escreverei sobre o aclive)
A palavra declive vem de descida e no caso de um terreno pode causar dor de cabeça na hora de construir uma residência se não for bem planejado, uma vez o que é quase consenso de que o terreno precisa estar plano para iniciar as obras de construção. Esse pensamento que construções partem do principio de que o terreno deve ser nivelado primeiro, há de ser extinto. Então o que fazer quando houver um declive ou o desnível for muito acentuado?
Pois bem, existem varias formas de proceder, e quem poderá auxiliar na escolha da melhor solução? Sim, um arquiteto, esse profissional reunirá todos os fatores que podem influenciar na elaboração do projeto e, com base nos desejos do cliente somado as "interferências" do entorno, ele mostrará um estudo com as possíveis soluções. Mas não se deixem enganar, infelizmente há no mercado arquitetos desqualificados (não sei como se manteiem, mas, enfim...) que não se comprometem em oferecer o melhor e sim optam pelo mais fácil para eles. Chegam a dizer que não se pode obter um bom aproveitamento em um terreno deste, que geralmente são mais baratos por essa "irregularidade". Mas profissional que é profissional tem o dever de encontrar todas as soluções possíveis e apresenta-las ao cliente sem se importar se terá que trabalhar um pouco mais para se obter um bom resultado. Deve ter a garantia de que as pessoas que irão morar ali serão felizes com a nova casa. 
Aqui um exemplo, declive acentuado e de esquina (um agravante para muitos), como gosto de desafios, me encantei ao projetar esta residência (assim como todas as outras), e posso afirmar por experiência própria que os terrenos com topografia irregular são os que proporcionam os projetos mais interessantes. Nesta residência, a área de lazer (gourmet e piscina) foi integrada a garagem no pavimento inferior, assim obteremos mais espaços transitórios e economizarão nas estruturas, uma vez que não será necessário muros de arrimos gigantescos para conter aterro.